1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+39.0%
クレストフォルム東京ビューフォート
東京都江東区潮見二丁目
京葉線 / 潮見駅 徒歩3分
2002年築 / 14階建 / 272戸 / RC造
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4階 / 70.65㎡の場合
相場
7,788万円
110.2万円/㎡
3,679
6,419
9,158
11,897
AI査定結果
推定相場価格
7,788万円
110.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,419万円〜9,158万円
90.9万円/㎡〜129.6万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
クレストフォルム東京ビューフォート
7,380万円（104.5万円/㎡）/ 4階 / 70.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は90.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 7,380万円 | 104.5万円 | 4階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 7,980万円 | 95.5万円 | 7階 | 83.55㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2025/01/14 | 6,180万円 | 87.5万円 | 9階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/10 | 6,480万円 | 91.7万円 | 9階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 6,880万円 | 97.4万円 | 11階 | 70.65㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/29 | 6,780万円 | 96.0万円 | 4階 | 70.65㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/19 | 7,490万円 | 98.6万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 5,980万円 | 78.7万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 6,280万円 | 88.9万円 | 11階 | 70.65㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/16 | 6,380万円 | 90.3万円 | 6階 | 70.65㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 4,880万円 | 69.1万円 | 5階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 6,380万円 | 90.3万円 | 8階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は103.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | クレストフォルム東京ビューフォート 江東区潮見二丁目 | 潮見駅3分 | 7,380万円 | 104.5万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 272戸 | RC |
| 2025/06/28 | 東京ソシオグランデ 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 9,980万円 | 130.4万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南 | 2004年 | 255戸 | SRC |
| 2024/12/02 | シェルゼ木場公園 江東区東陽六丁目 | 木場駅10分 | 7,880万円 | 104.7万円 | 75.28㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 288戸 | RC |
| 2025/06/28 | オーベルグランディオベイ・フロント 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅9分 | 9,480万円 | 128.0万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 247戸 | SRC |
| 2025/06/09 | グランアルト豊洲 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅4分 | 6,490万円 | 110.4万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 2階 / 20階建 | - | 2001年 | 293戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ライオンズステージ大島ウエストスクエア 江東区大島八丁目 | 東大島駅8分 | 6,180万円 | 94.1万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 269戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ブリリア辰巳キャナルテラス 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅11分 | 6,980万円 | 93.9万円 | 74.34㎡ | 3LDK+WTC | 2階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 232戸 | RC |
| 2024/11/17 | オーベルグランディオ砂町水辺公園 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅19分 | 6,980万円 | 80.8万円 | 86.36㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 236戸 | RC |
| 2025/06/29 | ライオンズステージキャピタルイースト 江東区東砂八丁目 | 南砂町駅12分 | 6,680万円 | 88.9万円 | 75.14㎡ | 3LDK+S | 13階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 320戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江東区では39%上昇しています。
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