クレストフォルム東京ビューフォート

  • 東京都江東区潮見二丁目

  • 京葉線 / 潮見駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 14階建 / 272戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
8,380万円
118.6万円/㎡
相場
8,326万円
117.8万円/㎡
4,726
7,126
9,526
11,926
AI査定結果
推定相場価格
8,326万円
117.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,126万円〜9,526万円
100.9万円/㎡〜134.8万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレストフォルム東京ビューフォート
8,380万円（118.6万円/㎡）/ 9階 / 70.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は93.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/198,380万円118.6万円9階 70.65㎡ 3LDK西
2025/11/178,480万円120.0万円9階 70.65㎡ 3LDK西
2025/08/308,500万円120.3万円14階 70.65㎡ 3LDK西
2025/08/106,180万円87.5万円5階 70.65㎡ 3LDK西
2025/07/216,880万円97.4万円11階 70.65㎡ 3LDK西
2025/04/087,380万円104.5万円4階 70.65㎡ 3LDK西
2025/01/247,980万円95.5万円7階 83.55㎡ 3LDK+S北西
2025/01/146,180万円87.5万円9階 70.65㎡ 3LDK西
2025/01/106,480万円91.7万円9階 70.65㎡ 3LDK西
2024/11/026,880万円97.4万円11階 70.65㎡ 2SLDK西
2024/10/296,780万円96.0万円4階 70.65㎡ 2SLDK西
2024/09/197,490万円98.6万円2階 75.97㎡ 3LDK南
2024/08/175,980万円78.7万円2階 75.97㎡ 3LDK南
2024/07/166,380万円90.3万円6階 70.65㎡ 3SLDK南西
2024/05/184,880万円69.1万円5階 70.65㎡ 3LDK西
2024/04/156,280万円88.9万円11階 70.65㎡ 2SLDK西
2024/01/286,380万円90.3万円8階 70.65㎡ 3LDK西
2024/01/096,280万円88.9万円11階 70.65㎡ 3LDK南西
2023/12/276,180万円81.3万円2階 75.97㎡ 3LDK南
2023/11/256,780万円83.4万円2階 81.29㎡ 4LDK南
2023/09/276,980万円85.9万円2階 81.29㎡ 4LDK南
2023/08/247,180万円88.3万円2階 81.29㎡ 4LDK南
2023/07/086,450万円84.9万円11階 75.97㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は123.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
クレストフォルム東京ビューフォート
江東区潮見二丁目
潮見駅3分 8,380万円118.6万円70.65㎡3LDK9階 / 14階建 西2002年272戸RC
2025/06/28東京ソシオグランデ
江東区亀戸六丁目
亀戸駅3分 9,980万円130.4万円76.53㎡3LDK7階 / 19階建 南2004年255戸SRC
2024/12/02シェルゼ木場公園
江東区東陽六丁目
木場駅10分 7,880万円104.7万円75.28㎡2LDK2階 / 14階建 南2007年288戸RC
2024/03/21MFPRコート木場公園
江東区東陽六丁目
木場駅9分 7,980万円107.5万円74.25㎡3LDK5階 / 14階建 南2007年288戸RC
2025/10/17オーベルグランディオベイ・フロント
江東区豊洲五丁目
豊洲駅9分 9,180万円124.0万円74.05㎡3LDK1階 / 14階建 南西2000年247戸SRC
2024/03/29GranAltToyosu
江東区豊洲五丁目
豊洲駅4分 9,780万円128.6万円76.04㎡3LDK4階 / 20階建 南西2001年293戸SRC
2025/11/01グランアルト豊洲
江東区豊洲五丁目
豊洲駅4分 12,480万円145.5万円85.77㎡4LDK13階 / 20階建 南東2001年293戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、江東区では17.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は江東区の平均と比較して48.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
江東区
79.9万円/㎡
前年比-17.4%

マンション概要

マンション名クレストフォルム東京ビューフォート
所在地東京都江東区潮見二丁目
交通京葉線潮見駅徒歩3分
築年月2002年
階数14階建
総戸数272戸
建物構造RC
土地権利所有権

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